Individuelles Vermarktungspaket

Individuelles Vermarktungspaket

Das Vertrauen unserer Kunden bildet die Grundlage unserer Arbeit. Deshalb setzen wir als Immobilienmakler in Stuttgart auf

  • Integrität,
  • Offenheit und
  • Transparenz.

Die optimale Präsentation der Immobilien gehört zu dem einzigartigen Service unserer Agentur. Ob Haus oder Wohnung: Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie perfekt darzustellen. Dank langjähriger Erfahrung verfügen wir über ein Netzwerk von Sachverständigen, unter anderem Spezialisten für Home Staging und Drohnenflüge. Unsere Experten können individuelle Vermarktungsstrategien für Immobilien zeitnah entwickeln und realisieren.

Die Entwicklung einer Vermarktungsstrategie gliedert sich in folgende Phasen:

1. Vorbereitung

Unsere Planung der Marketingstrategie beginnt mit dem „Papierkrieg“. Wir tragen alle nötigen Unterlagen für eine Immobilie zusammen. Anschließend prüfen unsere Sachverständigen die Dokumente und bereiten sie so auf, dass sie ansprechend auf potentielle Käufer wirken.

Der nächste Schritt ist die Marktanalyse und die marktgerechte Bewertung der Immobilie. Durch die genaue Kenntnis des Stuttgarter Immobilienmarkts kann unser Team anschließend ein individuelles Vermarktungskonzept erstellen. Unsere Experten wissen genau, wie beim Verkauf von Haus oder Wohnung die besten Ergebnisse zu erzielen sind. Bei Bedarf ist es auch möglich, die Immobilie diskret zu verkaufen.

2. Vermarktung

Anschließend geht es darum, das Vermarktungskonzept zu realisieren. Immobilienfotografen fertigen Bilder des Objekts an. Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit modernster Technik. Beliebt bei potenziellen Käufern sind beispielsweise 360°-Ansichten und Luftaufnahmen. Sie ermöglichen es, ein Haus oder eine Wohnung perfekt auf dem Bildschirm darzustellen.

Das Exposé Ihrer Immobilie wird nun vorgemerkten Interessenten vorgestellt und in geeigneten Medien beworben. Wir koordinieren Besichtigungen und begleiten diese.

3. Verkauf

Unsere Dienstleistung endet erst, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkauft ist. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen rund um die Immobilie auch nach einem erfolgreichen Verkauf gerne zur Seite. Wir kümmern uns um die Preisverhandlungen und prüfen die Bonität potenzieller Käufer. Die notarielle Vertragsabwicklung läuft dank unserer spezialisierten Rechtsberater in der Regel schnell und reibungslos ab. Wir begleiten Sie zum Notar und sind bei der Übergabe anwesend.

Leistungen für optimale Vermarktung


Unser Team besteht nicht nur aus Immobilienmaklern und Rechtsanwälten. Zu einer optimalen Vermarktung gehört es auch, Ihr Haus oder Ihre Wohnung perfekt in Szene zu setzen. Deshalb arbeiten wir mit Architekten, Handwerkern und gelegentlich sogar Firmen fürs Entrümpeln zusammen. Dank unserer Spezialisierung auf private Immobilien in Stuttgart verfügen wir über ein leistungsstarkes Netzwerk, das jede Aufgabe zeitnah erledigen kann.

Home Staging

Falls gewünscht, kümmern wir uns um das sogenannte Home Staging. Dabei richten Fachleute das Objekt perfekt optisch her. Schönheitsfehler wie vergilbte Tapeten oder verwilderte Gärten werden beseitigt. Die Kosten für Home Staging lohnen sich: Der dadurch erzielte, höhere Verkaufspreis gleicht die Investition erfahrungsgemäß mehr als aus. Als besonders preiswerte Alternative bietet sich das Foto Home Staging an: Dabei werden Fotos eines Objektes mittels Bildbearbeitungstechnik virtuell eingerichtet und optisch aufbereitet. Danach werden neue Bilder erzeugt, die von realen Fotos kaum zu unterscheiden sind.

Drohnenflüge

Eine weitere optionale Leistung ist der Einsatz von Drohnen. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte: Die Aufnahmen von Drohnenflügen können ein Haus oder Grundstück verkaufsfördernd in Szene setzen und die Lage genau zeigen. Dafür kooperieren wir mit erfahrenen Drohnenspezialisten.


Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie uns. Die Experten von Heckenlau Immobilien nehmen sich gerne Zeit für Sie!