556 - Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gärtchen in sehr ruhiger Lage

Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gärtchen in ruhiger Lage

Stuttgart – Neugereut

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

70378 Stuttgart – Neugereut

Objektdaten

Objekt-Nr. 556-21-NT-S
Wohnfläche (ca.) 74,63 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 300.000,- €

Informationen

VermarktungsartKaufNutzungsartAnlage / Eigennutzung
Objekt ist vermietetZustandRenovierungsbedürftig
Baujahr1977Bezugsfreinach Absprache

Ausstattung

BefeuerungFernwärmeHeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1Unterkellert
Anzahl sep. WC1Balkon/Terrasse

Details

Abschließbare StellplätzeStellplatz im Freien
Ausrichtung Terrasse/LoggiaSüdost
Nordwest
Wohn-/Schlafzimmer2
Schlafzimmer1Badezimmer1
KücheAusstattungEinfach
Kaufpreis pro m²4.019,83 €Mieteinnahmen p.a. (IST) 7.320, - €
Provision9.800,- € (8.235,29 € zzgl. ges. MwSt.)

Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gärtchen in ruhiger Lage

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine attraktiv geschnittene 2-Zimmerwohnung aus dem Jahre 1977. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Reihenhauses, welches Teil eines Ensembles aus mehreren kleineren Mehrfamilienhäusern ist. Das ausgesprochen ruhig gelegene Anwesen liegt abseits der nächsten Straße und dennoch in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Neugereut.

Das besondere dieser schönen und hellen Wohnung ist der sehr gelungene Grundriss mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räume der Wohnung haben eine tolle Größe und sind sehr gut belichtet. Die sehr gut besonnte Südost-Terrasse liegt in absoluter Ruhe in ausreichender Entfernung zu einem öffentlichen Fußweg. Die sehr schöne und gepflegte Wohnung bietet mit ca. 74,63 m² Wohlfühlfläche ausreichend Platz für Paare und passt hervorragend für Singles.

Für den eigenen PKW gibt es einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, der über das Treppenhaus erreicht werden kann. Ein sehr gut nutzbarer und geschlossener Kellerraum mit ausreichend Platz zur Lagerung gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Ansprechpartner

Nitay Trampler, Geschäftsführer Heckenlau Immobilien e.K., Makler für den Verkauf von Wohnimmobilien in Stuttgart

Herr Nitay Trampler

Telefon: 0711 504 556 60

E-Mail: n.trampler@heckenlau.de

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