Saniertes Familienhaus mit Ausbaupotenzial in sehr ruhiger Lage

Beim Betreten der Immobilie fällt sofort auf, dass es sich um ein erst kürzlich modernisiertes Haus handelt. Über den einladenden Eingangsbereich erhält man Zugang zur Diele. Rechter Hand des Eingangs befindet sich das helle und gemütliche Wohnzimmer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das moderne und geräumige Badezimmer. Im Zuge der Modernisierung wurde das Badezimmer vergrößert und mit zwei Dachfenster zu einem Tageslichtbad umgebaut.

Linker Hand des Bades befindet sich eine große Wohnküche mit einer modernen und stilvollen Einbauküche. Der große Esstisch bietet genügend Platz für die Familie und für mehrere Gäste. Durch die Modernisierung des Hauses wurde die Küche spürbar vergrößert und mit einer großen Terrassenschiebetür ausgestattet. Von hier aus kann die großzügige und sonnenverwöhnte Terrasse betreten und das Essen bei schönem Wetter auch draußen eingenommen werden. Das Badezimmer, der Flur und die Küche werden durch eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.

Die privaten Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Aktuell wird der größere Raum zur linken als Schlafzimmer genutzt. Der Raum ist gut belichtet und mit einer tollen Westterrasse ausgestattet. Die Terrasse bietet einen schönen Rundumblick in die Umgebung und lädt zum Verweilen ein.

Der Stadtbezirk Stammheim befindet sich im Norden von Stuttgart und ist besonders bei jungen Familien sehr beliebt. Der lebendige Ort hat eine eigene ausgeprägte Geschichte und überzeugt mit attraktiven Wohnquartieren. Die hohe Lebensqualität und das umfangreiche Freizeitangebot machen diese Wohngegend zu einem der beliebtesten Wohngebiete im Stuttgarter Norden.

Der Ort bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichen Restaurants eine optimale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Banken sind sehr gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Eine große Anzahl unterschiedlicher Kindergärten, Kindertagesstätten sowie attraktiver Spielplätze sind über den gesamten Stadtteil verteilt. Die Grund- und Parkrealschule befindet sich in der Nachbarschaft und kann von Kindern problemlos zu Fuß erreicht werden.

Die nahe gelegene Stadtbahnhaltstelle Stammheim ist ca. 600 Meter entfernt. Auf diese Weise ist die Stuttgarter Innenstadt mit der U15 bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A81 bei Korntal-Münchingen ist nur drei Kilometer entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, Vereine und Institutionen mit ihren Angeboten und Veranstaltungen bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Wir präsentieren diese Immobilie auch in einer hochauflösenden 360°-Online-Besichtigung. Sie ermöglicht die orts- und zeitunabhängige Besichtigung der Immobilie. Um die Privatsphäre unserer Auftragsgeber oder deren Mieter nicht zu verletzten, ist die Online-Besichtigung passwortgeschützt. Bitte nehmen Sie für eine Freischaltung direkt Kontakt mit uns auf.

Provisionshinweis: Heckenlau Immobilien e.K. hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 C BGB).

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