576 - Freie Wohnung mit Balkon und sehr großer Terrasse beim Marienplatz

Freie Wohnung mit Balkon und sehr großer Terrasse beim Marienplatz

Stuttgart – Heslach

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

Böblinger Straße 39
70199 Stuttgart – Heslach

Objektdaten

Objekt-Nr. 576-21-NT-S
Wohnfläche (ca.) 30 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 199.000, – €

Informationen

VermarktungsartKaufNutzungsartAnlage / Eigennutzung
Objekt ist vermietetZustandGepflegt
Baujahr1960Bezugsfrei

Ausstattung

BefeuerungGasHeizungsartOfenheizung
Stockwerk1Unterkellert
Anzahl sep. WCTerrasse/Balkon

Details

Abschließbare StellplätzeStellplatz im Freien
Ausrichtung Balkon/Terrasse/LogiaOsten, SüdenWohn-/Schlafzimmer1
Schlafzimmer1Badezimmer1
KücheAusstattungEinfach
Kaufpreis pro m²6.633,33 €Mieteinnahmen p.a. (IST)
Provision5.900,- € (4.957,98 € zzgl. ges. MwSt.)

Freie Wohnung mit Balkon und sehr großer Terrasse beim Marienplatz

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem großen Appartementhaus unweit der Stadtbahnhaltestelle Erwin-Schoettle-Platz in Stuttgart-Heslach. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960. Das Gebäude ist überwiegend mit 1-2 Zimmerappartements ausgestattet. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive Einzimmerwohnung im 1. Stockwerk mit einem Balkon und einer sehr großzügigen Terrassenebene.

Die helle Wohnung verfügt über einen sehr gelungenen Grundriss sowie eine über 15 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Die sehr gut besonnte Terrasse bietet einen freien Blick in die Nachbarschaft und die Möglichkeit jederzeit ungestört an der frischen Luft zu entspannen. Die sehr schöne Wohnung bietet mit ca. 30 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Person und passt hervorragend für Singles, Studenten oder Pendler. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Ein sehr gut nutzbarer und geschlossener Kellerraum mit ausreichend Platz zur Lagerung gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die Immobilie insgesamt ist gepflegt und in einem ordentlichen Unterhaltungszustand. Das Objekt wird durch einen fachmännischen Hausmeister- und Winterservice betreut. Die Eigentümergemeinschaft dieser Immobilie ist engagiert.

Ansprechpartner

Nitay Trampler, Geschäftsführer Heckenlau Immobilien e.K., Makler für den Verkauf von Wohnimmobilien in Stuttgart

Herr Nitay Trampler

Telefon: 0711 504 556 60

E-Mail: n.trampler@heckenlau.de

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