563 - Helle und moderne Traumwohnung im beliebten Stuttgarter Westen

Helle und moderne Traumwohnung im beliebten Stuttgarter Westen

Stuttgart – Vogelsang

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

70193 Stuttgart – Vogelsang

Objektdaten

Objekt-Nr. 563-21-NT-S
Wohnfläche (ca.) 77,62 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 550.000,- €

Informationen

VermarktungsartKaufNutzungsartAnlage / Eigennutzung
Objekt ist vermietetZustandModernisiert
Baujahr1955Bezugsfrei

Ausstattung

BefeuerungGasHeizungsartEtagenheizung
Etagenanzahl6Unterkellert
Anzahl sep. WCTerrasse

Details

Abschließbare StellplätzeStellplatz im Freien
Ausrichtung Balkon/Terrasse/LogiaOstenWohn-/Schlafzimmer3
Schlafzimmer2Badezimmer1
KücheEinbaukücheAusstattungGehoben
Kaufpreis pro m²7.085,80 €Mieteinnahmen p.a. (IST) auf Anfrage
Provision14.000,- € (11.764,71 € zzgl. ges. MwSt.)

Helle und moderne Traumwohnung im beliebten Stuttgarter Westen

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 ist gepflegt und bietet einen hohen Wohnwert in idealer Lage im Stuttgarter Stadtteil Vogelsang. Das mehrgeschossige Wohnhaus umfasst 17 Wohneinheiten und ist Teil einer für den Stuttgarter Westen vorherrschenden Blockrandbebauung. Die Nähe zur Stadt, das urbane Umfeld, sowie die fußläufige Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität dieser geschätzten Wohnlage bei.

Bei der zu verkaufenden Dreizimmerwohnung handelt es sich um eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die architektonisch sehr ansprechend gestaltet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,62m² handelt es sich um eine sehr gut nutzbare Stadtwohnung, mit ausgesprochen hohem Wohlfühlfaktor. Das besondere dieser attraktiven Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die beachtliche Deckenhöhe von ca. 3.70 Meter eine wunderbare Großzügigkeit ausstrahlt. Die Räumlichkeiten sind aufgrund der vielen Fenster sehr hell und durchweg lichtdurchflutet.

Ansprechpartner

Nitay Trampler, Geschäftsführer Heckenlau Immobilien e.K., Makler für den Verkauf von Wohnimmobilien in Stuttgart

Herr Nitay Trampler

Telefon: 0711 504 556 60

E-Mail: n.trampler@heckenlau.de

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