Stilvoll wohnen: Parkett, Einbauküche und Süd-Balkon in idealer Lage
Stuttgart – Rosenberg
Objektart
Etagenwohnung
Adresse
70176 Stuttgart – Rosenberg
Objektdaten
Objekt-Nr. | 623-21-NT-S |
---|---|
Wohnfläche (ca.) | 81,86 m² |
Zimmer | 3 |
Kaufpreis | 300.000,- € |
Objektnummer | 623-21-NT-S |
Grundstücksgröße ca. | 417 m² |
Wohnfläche ca. | 81,86 m² |
Zimmer | 3 |
Kaufpreis | 300.000, - € |
Informationen
Vermarktungsart | Kauf | Nutzungsart | Anlage / Eigennutzung |
Objekt ist vermietet | ✘ | Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1963 | Bezugsfrei | ✓ |
Ausstattung
Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenanzahl | 3 von 4 | Unterkellert | ✓ |
Anzahl sep. WC | 1 | Balkon | 2 |
Details
Abschließbare Stellplätze | Jährlicher Wechsel | Stellplatz im Freien | ✘ |
Ausrichtung Balkon/Terrasse/Logia | Süden und Norden | Wohn-/Schlafzimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
Küche | 1 | Ausstattung | Standard |
Kaufpreis pro m² | 3.664,79 € | Mieteinnahmen p.a. (IST) | ✘ |
Stilvoll wohnen: Parkett, Einbauküche und Süd-Balkon in idealer Lage
Diese einladende Wohnung aus dem Jahr 1963 zeichnet sich durch ein helles und freundliches Ambiente aus. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die gut geschnittene Küche ist mit einer gepflegten Küche ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon, der sich ideal für einen morgendlichen Kaffee eignet.
Ein kleineres Zimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die verschiedenen Raumgrößen schaffen viel Flexibilität und sind bestens geeignet für eine kleine Familie, Singles oder Paare. Ein besonders großer Raum wurde bisher als Schlafzimmer und Büro genutzt. Zur Nordseite befindet sich ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer diente. Zudem gibt es ein Badezimmer und ein separates WC.
Die Wohnung besticht durch großzügige Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Sie verfügt über drei unterschiedlich große Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Küche, Bad und WC sind mit praktischen Fliesen ausgelegt, wobei das WC bereits renoviert wurde.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: ein kleiner, angrenzend an die Küche, ideal für den Morgenkaffee, und ein großer Südbalkon, perfekt für gemütliche Abende. Die gepflegte Einbauküche, die kostenlos übernommen werden kann, ist mit einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination bestens ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, und ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr vollständig den heutigen Standards modernen Wohnens.
Die Kornbergstraße 18 liegt im begehrten Stuttgarter Westen, einer der vielseitigsten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Geprägt von historischem Charme und urbanem Flair, bietet diese Lage eine ideale Mischung aus Kultur, Naherholung und Infrastruktur. Die Nähe zur schönen Russischen Kirche und dem betriebsamen Hölderlinplatz machen diese Umgebung zu einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs, einladende Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten laden der nahegelegene Kräherwald sowie der Hölderlinplatz mit seinen charmanten Geschäften ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Von der Stadtbahnhaltestelle „Russische Kirche“ aus gelangen Sie sehr schnell in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Auch mit dem Auto sind die Hauptverkehrsstraßen gut zu erreichen. Die Kornbergstraße selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit einer Nachbarschaft, die durch Altbaucharme und moderne Urbanität gleichermaßen geprägt ist – perfekt für alle, die das Besondere am Stuttgarter Westen schätzen.
Wir präsentieren diese Immobilie auch in einer hochauflösenden 360°-Online-Besichtigung. Sie ermöglicht die orts- und zeitunabhängige Besichtigung der Immobilie. Um die Privatsphäre unserer Auftragsgeber oder deren Mieter nicht zu verletzten, ist die Online-Besichtigung passwortgeschützt. Bitte nehmen Sie für eine Freischaltung auf unserer Webseite Kontakt mit uns auf.
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