Online-Besichtigung
Die Digitalisierung setzt sich auch beim Verkauf privater Wohnimmobilien immer mehr durch. Wir nutzen diese neuen, digitalen Möglichkeiten konsequent, und gehören damit zu den Innovatoren der Immobilienbranche. Neben klassischen Besichtigungsterminen haben unsere Kunden die Möglichkeit, ihre Immobilie virtuell begehbar zu machen. Dies bietet sowohl für Immobilienverkäufer als auch für potenzielle Käufer eine ganze Reihe von Vorteilen.
Mit unserer Online-Besichtigung machen wir virtuelle Besichtigungen zu einem Erlebnis, welches einen realistischen Eindruck einer Immobilie vermittelt. Mithilfe von Spezialkameras werden die Immobilien aufgenommen und gescannt. Das Ergebnis ist ein detaillierter, fotorealistischer Rundgang durch die Immobilie. So können potenzielle Käufer die Immobilie jederzeit bequem am Bildschirm besichtigen. Bei unseren 360°-Rundgängen kann sich der Besucher eigenständig durch die Immobilie bewegen. Die Bedienung ist kinderleicht.
Online-Besichtigung jederzeit und überall
Unser immersives Modell bietet eine komplette Übersicht, die sich mit Videos oder herkömmlichen 360°-Besichtigungen nicht erzielen lässt. Wir arbeiten mit einem State-of-the-Art Kamerasystem, dass mithilfe von True-3D-Technologie ein hochauflösendes Modell Ihrer Immobilie liefert. Sie ermöglicht ein Besichtigungserlebnis, das einen realistischen und hochwertigen Eindruck vermittelt.
Vorteile einer Online-Besichtigung
Eine Online-Besichtigung kann verschiedenen Zwecken dienen. Zum einen ist eine Online-Besichtigung eine erstklassige Ergänzung klassischer Besichtigungstermine und telefonischer Abstimmungen. Interessenten können sich in einem Passwortgeschützten Bereich* im Vorfeld die Immobilie in Ruhe von zu Hause aus anschauen und vereinbaren erst dann einen Besichtigungstermin, wenn das Interesse hoch ist. Weitere Unterlagen zur Immobilie können in einem geschützten Download-Bereich* heruntergeladen werden. Zum anderen kann eine Online-Besichtigung einen klassischen Besichtigungstermin komplett ersetzen.
In jedem Fall ist die Online-Besichtigung einer Immobilie ein sehr zeitsparendes und hocheffizientes Vermarktungsinstrument.
*Auf unserer eigenen Webseite veröffentlichen wir allgemeine Informationen zu den Immobilien.
In einem separaten, Passwortgeschützten Bereich ergänzen wir diese um weitere Informationen, wie bspw. einem 360° Rundgang oder der Adresse. So können wir sicherstellen, dass nur ausgewählte Interessenten einen Blick in Ihre Immobilie werfen können.
Die Vorteile einer Online-Besichtigung für Verkäufer
Weniger Personen in der eigenen Immobilie
Nicht erst seit Corona möchten Immobilienverkäufer möglichst wenig Besichtigungstermine in der eigenen Immobilie durchführen, schließlich handelt es sich um den privaten Lebensbereich von Menschen.
Moderne Technik, die sowohl den Verkaufsprozess unterstützt, aber auch die Anzahl der Personen in der eigenen Immobilie reduziert, sind gefragt und stoßen auf ein hohes Interesse. Beides kann eine Online-Besichtigung leisten.
Zielgruppe vergrößern
Eine Online-Besichtigung ist immer und von überall aus machbar. Sucht bspw. ein junges Paar aus Berlin eine Wohnimmobilie in Stuttgart, so kann diese im ersten Schritt entspannt online besichtigt werden. Erst wenn das Interesse hoch ist, wird ein persönlicher Besichtigungstermin erforderlich. Eine größere Zielgruppe bedeutet eine höhere Anzahl an potenziellen Käufern und führt letztlich zu einem schnelleren Immobilienverkauf zum optimalen Preis. Eine Online-Besichtigung in 3D kann problemlos mit jedem modernen Endgerät durchgeführt werden: Am PC, per Tablet oder Smartphone.
Reduzierter Zeitaufwand
Zur Erstellung eines virtuellen Rundgangs muss die Immobilie einmal durch uns fotografiert und gescannt werden. Aus diesen Rohdaten erstellen wir ein digitales Abbild Ihrer Immobilie und nutzen dieses für virtuelle Rundgänge bei Online-Besichtigungen. Die zeitliche Belastung der Immobilienverkäufer wird dabei minimiert, bei gleichzeitiger Verbesserung der Verkaufschancen.
Eine Online-Besichtigung erstellen
Wir nutzen modernste Technik und ermöglichen virtuelle Online-Besichtigungen und 3D-Aufnahmen. Mit einer Spezialkamera filmen wir Ihre Immobilie, und setzen die einzelnen Sequenzen zu einem 3D-Modell Ihrer Immobilie zusammen. Wir erstellen einen „digitalen Zwilling“ Ihrer Immobilie, und ermöglichen Interessenten die virtuelle Erkundung Ihrer Immobilie.
Online-Besichtigung erstellen in drei Schritten
1. Scannen Ihrer Immobilie
Mit einer 360° Spezialkamera scannen und fotografieren wir sämtliche Räume Ihrer Immobilie. Je nach Größe Ihrer Immobilie dauert dies einmalig zwischen 2 – 6 Stunden.
2. Virtuelle Online-Besichtigung erstellen
Die Aufnahmen fügen wir im Nachgang zu einem virtuell begehbaren 3D-Modell Ihrer Immobilie zusammen. Je nach Anzahl der Aufnahmen und Komplexität der Immobilie dauert dies zwischen 2 – 4 Stunden. Das erstellte 3D-Modell der Immobilie ist nach ca. 24 Stunden online verfügbar.
3. Virtuelle Online-Besichtigung verfügbar machen
Im Anschluss fügen wir das begehbare 3D-Modell in das Online-Exposé Ihrer Immobilie ein. Ab diesem Zeitpunkt ermöglichen wir ausgewählten Interessenten die virtuelle Besichtigung Ihrer Immobilie.
Durch die virtuelle Online-Besichtigung in 3D stellen wir Interessenten ein immersives Erlebnis zur Verfügung, dass mit Fotos nicht geschaffen werden kann. Aber sehen Sie selbst:
Virtuelle Online-Besichtigung in 3D mit Heckenlau Immobilien
Nitay Trampler, Inhaber Heckenlau Immobilien e.K.,
Die Online-Besichtigung ist eine innovative Möglichkeit, mit einem reduzierten Zeitaufwand und deutlich weniger Besichtigungsterminen Ihre Immobilie einer größeren Zielgruppe zu präsentieren.
In einem einmaligen Termin scannen wir Ihre Immobilie und erstellen das digitale Abbild Ihrer Immobilie. Die zeitliche Belastung für Verkäufer wird dabei auf ein Minimum reduziert.
Für potenzielle Käufer ist die virtuelle Besichtigung jederzeit und von überall aus machbar. Erst wenn das Interesse hoch ist, wird ein persönlicher Besichtigungstermin erforderlich.
In der Summe bietet eine Online-Besichtigung mit Heckenlau Immobilien für alle Beteiligten nur Vorteile.
