Moderne 3-Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Stuttgart-Neugereut
Stuttgart – Neugereut
Objektart
Etagenwohnung
Adresse
70378 Stuttgart – Neugereut
Objektdaten
Objekt-Nr. | 553-21-NT-S |
---|---|
Wohnfläche (ca.) | 85,51 m² |
Zimmer | 3 |
Kaufpreis | auf Anfrage |
Objektnummer | 553-21-NT-S |
Wohnfläche ca. | 85,51 m² |
Zimmer | 3 |
Kaufpreis | Verkauft |
Informationen
Vermarktungsart | Kauf | Nutzungsart | Anlage / Eigennutzung |
Objekt ist vermietet | ✘ | Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1971 | Bezugsfrei | ✓ |
Ausstattung
Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenanzahl | 3 | Fahrstuhl | ✘ |
Balkon/Logia | ✓ | Terrasse/Garten | ✘ |
Details
Abschließbare Stellplätze | ✘ | Stellplatz im Freien | 1 |
Ausrichtung Balkon | Südwest | Wohn-/Schlafzimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
Küche | 1 | Ausstattung | normal |
Kaufpreis pro m² | Verkauft | Mieteinnahmen p.a. (IST) | auf Anfrage |
Moderne 3-Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Stuttgart-Neugereut
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schicke Eigentumswohnung, die sehr geschmackvoll und ansprechend renoviert wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Grundriss, helle Räume und einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre aus.
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung aus dem Jahre 1971. Das sehr ruhig gelegene Anwesen liegt abseits der nächsten Straße und dennoch in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Neugereut. Die saubere Luft, das ruhige Umfeld, sowie die fußläufige Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität dieser geschätzten Wohnlage bei.
Der sehr gut besonnte Südwest-Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne und die Möglichkeit jederzeit ungestört an der frischen Luft zu entspannen. Die sehr schöne und gepflegte Wohnung bietet mit ca. 85m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine junge Familie mit Kind und passt hervorragend für Paare oder Singles.
Schon beim Betreten der schicken Eigentumswohnung ist erkennbar, dass die Wohnung erst vor kurzer Zeit renoviert und modernisiert wurde. Die Fliesen aus Feinsteinzeug, die Fenster, Türen und Zargen der Wohnung sind wie die Böden in den letzten Jahren modernisiert worden.
Die halboffene und clevere Bauweise des Wohnzimmers und der Essküche machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die offene und lichtdurchflutete Küche sowie der großzügige Essbereich sind stilvoll gestaltet und bieten viel Platz. Die moderne Einbauküche ist in zeitlosem Weiß gehalten und ist im Preis mit inbegriffen.
Der beschauliche Stadtteil Neugereut befindet sich im Nordosten von Stuttgart. Die Umgebung des Keefertals am Neckar mit seinen Weinbergen und dem malerischen Max-Eyth-See ist landschaftlich sehr ansprechend und gehört zu den beliebtesten Naherholungsgebieten von Stuttgart.
Die offene Bauweise mit hohem Grünanteil, sowie die Ringstraße, durch die das Verkehrsaufkommen spürbar gemildert wird, tragen zur Attraktivität des Stadtviertels bei. Neugereut hat keine Durchgangsstraße zu anderen Stadtteilen und ist auch durch die Zuführung der Wohnbereiche über Sackgassen stark verkehrsberuhigt.
Im nahegelegenen Einkaufszentrum von Neugereut befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Banken sowie einer Postfiliale. Eine große Anzahl unterschiedlicher Kindergärten, Kindertagesstätten sowie attraktiver Spielplätze sind über den gesamten Stadtteil verteilt. Die Pelikanschule und die Jörg-Ratgeb-Schule bieten von der Vorschule und Grundschule über Werkrealschule, Realschule und Gymnasium alle Bildungseinrichtungen in der Nachbarschaft und können von Kindern sicher zu Fuß erreicht werden.
Die Stadtbahnhaltstelle Neugereut ist nur wenige Schritte entfernt. Auf diese Weise ist die Stuttgarter Innenstadt bequem in 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote ringsum Neugereut, sowie Neckar und Max-Eyth-See verleihen dieser schönen Wohnlage einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Wir präsentieren diese Immobilie auch in einer 360°-Online-Besichtigung. Sie ermöglicht die orts- und zeitunabhängige Besichtigung der Immobilie.
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