Helle Stadtwohnung mit zwei Balkonen und viel Platz – Ihr neues Zuhause im Vogelsang!
Stuttgart – Vogelsang
Objektart
Etagenwohnung
Adresse
70193 Stuttgart – Vogelsang
Objektdaten
Objekt-Nr. | 624-21-NT-S |
---|---|
Wohnfläche (ca.) | 77,04 m² |
Zimmer | 3 |
Kaufpreis | 300.000,- € |
Objektnummer | 624-21-NT-S |
Wohnfläche ca. | 77,04 m² |
Zimmer | 3 |
Kaufpreis | 300.000, - € |
Informationen
Vermarktungsart | Kauf | Nutzungsart | Anlage / Eigennutzung |
Objekt ist vermietet | ✘ | Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1955 | Bezugsfrei | ✓ |
Ausstattung
Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasetagenheizung |
Etagenanzahl | 5 von 6 | Unterkellert | ✓ |
Anzahl sep. WC | ✘ | Balkone | 2 |
Personenaufzug | ✘ | Einbauküche | ✓ |
Details
Abschließbare Stellplätze | ✘ | Stellplatz im Freien | ✘ |
Ausrichtung Balkon/Terrasse/Logia | Osten und Westen | Wohn-/Schlafzimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
Küche | 1 | Ausstattung | Gepflegt |
Kaufpreis pro m² | 3.894,08 € | Mieteinnahmen p.a. (IST) | Freistehend |
Helle Stadtwohnung mit zwei Balkonen und viel Platz – Ihr neues Zuhause im Vogelsang!
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1955 besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der alle Räume zentral miteinander verbindet. Die praktische Wohnküche eignet sich ideal für gesellige Kochabende und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein großer Vorteil ist die gleichmäßige Größe der drei Zimmer.
Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum charmanten Ostbalkon, während die beiden weiteren Zimmer mit jeweils etwa 18 m² großzügigen Platz für Schlaf- oder Büronutzung bieten. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für WGs und ist somit besonders attraktiv für Kapitalanleger. Auch Singles, Paare und kleine Familien finden hier ein ansprechendes Zuhause in solider Qualität.
Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern fängt viel Tageslicht ein und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung bietet drei gleich große Zimmer, die mit hellem Laminat ausgestattet sind und Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Küche, Bad und Balkone sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Ein kleiner, der an die Küche anschließt, und ein großer Ostbalkon, perfekt für entspannte Abende. Die wertige Einbauküche, die kostenlos übernommen werden kann, ist mit Geschirrspüler und Waschmaschine voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Fünf separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Die 1955 erbaute, gepflegte Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Der Stuttgarter Westen ist ein vielfältiger und kontrastreicher Stadtbezirk, der den historischen Charme des 19. Jahrhunderts bewahrt hat. Mit Geschäften, Ateliers, Cafés und Restaurants ist er ein beliebter Wohnort. Das kulturelle Angebot, der gute Nahverkehr und hochwertige Wohnungen ziehen Menschen an, die das Flair der Großstadt suchen. Hier ist die Urbanität Stuttgarts greifbar. Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Vogelsang. Hier gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Bars in Fußnähe.
Die Stadtbahnhaltestelle „Vogelsang“ ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Die Autobahnen (A8, A81) bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Regionen, ohne durch die Innenstadt fahren zu müssen. Für Erholung und Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Der Kräherwald, der Birkenkopf und der Bärensee bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Am Hölderlinplatz gibt es charmante Ladengeschäfte zum Bummeln. Es ist auch möglich einen gemütlichen Spaziergang in die Innenstadt zu unternehmen und dabei die wunderbare Umgebung zu erkunden.
Wir präsentieren diese Immobilie auch in einer hochauflösenden 360°-Online-Besichtigung. Sie ermöglicht die orts- und zeitunabhängige Besichtigung der Immobilie. Um die Privatsphäre unserer Auftragsgeber oder deren Mieter nicht zu verletzten, ist die Online-Besichtigung passwortgeschützt. Bitte nehmen Sie für eine Freischaltung direkt Kontakt mit uns auf.
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