Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Rudersberg
Rudersberg
Objektart
Zweifamilienhaus
Adresse
73635 Rudersberg – Schlechtbach
Objektdaten
Objekt-Nr. | 537-21-NT-S |
---|---|
Wohnfläche (ca.) | 200 m² |
Zimmer | 9 |
Kaufpreis | auf Anfrage |
Objektnummer | 537-21-NT-S |
Grundstücksgröße ca. | 737 m² |
Wohnfläche ca. | 250,00 m² |
Zimmer | 6 |
Kaufpreis | auf Anfrage |
Informationen
Vermarktungsart | Kauf | Nutzungsart | Anlage / Eigennutzung |
Objekt ist vermietet | ✓ | Zustand | Abrisshaus |
Baujahr | 1830 | Bezugsfrei | ✓ |
Ausstattung
Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ofenheizung |
Etagenanzahl | 2 | Unterkellert | ✓ |
Anzahl sep. WC | 2 | Terrasse | ✘ |
Details
Abschließbare Stellplätze | ✘ | Stellplatz im Freien | 2 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse/Logia | ✘ | Wohn-/Schlafzimmer | 9 |
Schlafzimmer | 6 | Badezimmer | 1 |
Küche | 2 | Ausstattung | Einfach |
Kaufpreis pro m² | auf Anfrage | Mieteinnahmen p.a. (IST) | ✘ |
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Rudersberg
Das zum Kauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in dem Teilort Schlechtbach. Da das Grundstück fast am Ende einer Sackgasse steht, ist die Straße nahezu unbefahren. Das Grundstück ist ca. 737 m² groß und wird aktuell von einem Zufahrtsweg für das Hinterhaus durchquert. Diese Zufahrt soll künftig an der Grundstücksgrenze entlang führen. Dadurch wird das zu erwerbende Grundstück nicht mehr durch die Zufahrt durchtrennt und eignet sich hervorragend für ein großzügiges Gartenrefugium mit hoher Privatsphäre. Der ebene, pflegeleicht angelegte Garten ist hervorragend besonnt und eignet sich ausgezeichnet zum Spielen für Kinder und zum Grillen oder Feste feiern.
Das charmante Zweifamilienhaus besteht aus zwei Baukörpern, die zu verschiedenen Zeiten gebaut wurden. Der ältere Hausteil ist mit einer holzvertäfelten Fassade verkleidet und steht auf einem Sockelgeschoss aus handbehauenen Natursteinen. Dieses Gebäude wurde vermutlich Mitte des 19. Jahrhunderts gefertigt. Über den Hinterhof gelangen Sie zum Eingangsbereich des historischen Wohnhauses. Der charakteristische Zugang über eine Freitreppe zum Hauseingang hat seinen ganz eigenen Charme und erinnert an vergangene, landwirtschaftlich geprägte Zeiten. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für weiteren Wohnraum.
Die Gemeinde Rudersberg befindet sich im Zentrum des landschaftlich sehr ansprechenden Rems-Murr-Kreises. Der ländlich geprägte Teilort Schlechtbach liegt ruhig und malerisch im Wieslauftal am Rande des Welzheimer Waldes. Hier wohnen Sie in bevorzugter Lage mitten im Grünen zwischen Wiesen und Feldern. Besonders beliebt ist dieser Ortsteil aufgrund seiner naturnahen Lage und der hervorragenden Stadtanbindung nach Schorndorf und Backnang.
Der nahe gelegene Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht Ihnen, Schorndorf bequem mit der Wieslaufbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im nahegelegenen Zentrum von Schlechtbach sowie in Rudersberg befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Infrastruktur mit Ärzten, Restaurants und Bäckereien.
Das Schulzentrum Rudersberg mit seiner Grundschule, Werkreal- und Realschule ist sehr gut erreichbar. Unterschiedliche Gymnasien befinden sich im nahen Schorndorf und in Welzheim. Die Felder und Waldgebiete ringsum Schlechtbach sowie der Schwabenpark oder der Ebnisee verleihen dieser schönen Wohnlage einen hohen Entspannungs- und Freizeitwert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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